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Heinrich-Hertz-Straße 57
Flexible Grundrisse – hoher Komfort
Wohnen Sie großzügig
Aktuell stehen noch drei der insgesamt vier Wohneinheiten in dem geplanten Neubau an der Heinrich-Hertz-Straße 57 zum Kauf zur Verfügung.
_04 / Penthouse-Maisonette: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Geschosse und bietet einen beeindruckenden, weiten Blick über die Umgebung. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein exklusives Wohngefühl – ideal für alle, die das Besondere suchen.
_03 / 2. Obergeschoss: Durch zwei Balkone ist sowohl dem Wohnbereich als auch dem Schlafzimmer dieser 3-Zimmer-Wohnung ein Außenraum angeschlossen. Die beiden gartenseitigen Zimmer ließen sich auf Wunsch auch miteinander verbinden. Durch den durchdachten Schnitt eignet sich diese Wohnung perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar.
_02 / 1. Obergeschoss: V E R K A U F T
_01 / Erdgeschoss-Wohnung: Die EG-Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit davor gelegenen, großen Terrassenflächen. Zusätzlich stehen im Untergeschoss weitere Räume und ein zweites Bad zur flexiblen Erweiterung für Familien, Gäste oder berufliche Nutzung zur Verfügung.
WE_01
144 m2 | EG und UG
Kaufpreis: 2.360.000 EUR
WE_02
V E R K A U F T
WE_03
104 m2 | 2. OG
Kaufpreis: 1.960.000 EUR
WE_04 / Penthouse-Maisonette
213 m2 | 3. OG, SG und Dachterrasse
Kaufpreis: 4.250.000 EUR

Das Gebäude wird über ein elegantes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Für zusätzlichen Komfort können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes direkt gegenüber angemietet werden.
WOHNUNG _01
EG: Gleich zwei Terrassen
Die über insgesamt 144 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt zusätzlich im Untergeschoss über 1,5 Zimmer, ein Bad sowie eine Abstellkammer.
Diese Wohnung ist insbesondere für BewohnerInnen geeignet, die räumliche Trennung wünschen - sei es für Pflegepersonal, Büro oder Gäste. Im Erdgeschoss schließt sich sowohl dem Wohnbereich nach Süden als auch den beiden zum Garten ausgerichteten Zimmern jeweils eine große Terrasse an.
Bodentiefe Fenster bzw. Terrassentüren lassen viel Licht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang von innen und außen.
Individuelle Grundrissgestaltung
Die Architekten der PSA Gruppe unterstützen Sie gerne dabei, die Raumaufteilung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.
Die derzeit noch vorhandene Flexibilität ermöglicht es Ihnen, ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu realisieren, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt.
Kaufpreis: 2.360.000 Euro
WOHNUNG _02
1. OG ... schon vergeben
Die 104 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit Balkon. Die beiden Zimmer sind ruhig nach hinten gelegen und lassen sich flexibel nutzen. Vom Schlafraum mit elegantem En-Suite Bad und großer Ankleide können Sie auf den zum Garten ausgerichteten Balkon treten und ins Grüne blicken.
WOHNUNG _03
2. OG: Eine Etage nur für Sie
Die 104 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit Balkon. Die beiden Zimmer sind ruhig nach hinten gelegen und lassen sich flexibel nutzen. Auch vom Schlafraum mit elegantem En-Suite Bad und großer Ankleide können Sie auf den Balkon treten und ins Grüne blicken.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Gestaltungsspielraum
Auch beim Erwerb dieser Wohnung haben Sie noch die Möglichkeit, eigene Wünsche in Bezug auf die Raumaufteilung und die Ausstattung zu verwirklichen.
Kaufpreis: 1.960.000 Euro